在董氏庄园放债并不十分流行,原因是中农较多,不愿借贷,庄园里的人都有亲戚关系,害怕借出后收不回来,故放债者亦多在外镇。

现在南方较为流行的另一种借贷方式,是借钱时以土地作押,即所谓“典地”。

地价一亩100一80两银钱,为当时买价的四分之一至四分之三。

依靠金钱典地者,在一定时间内可尽量从土地中取得利益,而不必关心土地的养护和水利投入。

如到期不赎,就取得土地所有权,还可出租。

如庐江郡的桓家即曾以此种方式一直吃了18年的大租。此种剥削形式,实为高利贷剥削的一种变形。

第六种是隐形的剥削:劳役,是朝廷、世家、地主家有工作需要人工时,常叫佃户去工作,皆为无偿的。

朝廷更狠,常常强制免费征傜役,这是范围最最广的,往往除了大世家,没有能逃避的了,被强征摇役的往往家破人亡,不是累死,就是被官府中人折腾死。

如恒氏赵宝兴为恒氏庄园之佃户,在天下雪时,常被叫去扫雪,来回要走30里。