第四六八章 百亿项目(第1/4页)
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唉，看着手里新加坡的政府文件，叶华荣无奈长长的叹息，之前的那些囤地想法，在新加坡就是一个笑话。
新加坡对于地皮管理非常的严格，以外国人在新加坡购买住宅为例，可以购买固定区域的公寓单位，但若想购买有地皮住宅，只能在圣淘沙岛上的升涛湾购买别墅。
至于写字楼、商铺、商业大厦等物业，新加坡政府倒并没有特别限制，也不可能干涉市场经济的运行，可以私下自由买卖。
在新加坡购买工业用地颇为麻烦，只能在规划好的工业区购买，未来工业区迁移的话，业主只能得到一些补偿，地皮升值红利大部分归新加坡政府所有。
之前叶华荣还打算到圣淘沙囤几块地皮，圣淘沙拥有环球影城主题公园、全球最大的海洋生物园、赌城以及六家五星级星级酒店等，可惜只能在梦里想想。
圣淘沙以前是英国的军事要塞，英国政府于1967年将该岛交还给新加坡政府，新加坡政府决定将圣淘沙开发成国内假日旅游景区，整个岛屿是新加坡政府说了算。
未来新加坡的cbd中央商务区是牛车水、来福士、滨海湾一带，接邻新加坡商业中心乌节路，直面圣淘沙，靠近滨海艺术中心，摩天轮和金沙综合娱乐城。
其实新加坡真正的核心cbd是丹戎巴葛和滨海湾，丹戎巴葛是新加坡的心脏地带，滨海湾是新加坡的华尔街，世界五百强和全球知名公司在东南亚总部便集中在两地。
可是呢，新加坡现在的国土面积是610平方公里左右，丹戎巴葛和滨海湾还是汪洋大海，估计九十年代填海造陆之后，这两个地方才会出现。
好吧，新加坡基本没有任何地产投机的机会，乌节路早被地王黄廷方在六十年代抄底，其他区域要接受新加坡政府统一规划。