第一千零一十四章 环球购物中心的前景！(第2/3页)

“是呀，只是魔都的地价又不一样了，商户在魔都，租金也不一样了，而且这么大一块地，要拿下，也是困难重重。”我解释道。

“你说的也有道理，到了魔都，定位就不一样了，要做出来，难度是非常大的，竞争也非常激烈，光魔都，大型的商场就有上百家之多，买东西的就那么多人，人流哪能真的摊过来，而且你们打造环球购物中心，并不是亲自去卖商品，而是提供一个平台，主动还是靠收租和停车费过日子，没有人流，没有商户，那么肯定会亏，大城市要付出租金，再赚钱，本就难度非常大，何况还有最大的敌人网购，实体经营放在魔都，的确不太合适，要做出来难度很大，但是滨江就不一样，竞争可没那么大，整个滨江，乃至临近两个市，都没有这么大规模的综合体大型商场。”林天骄点了点头，随后道。

“对，这边虽然竞争不强，但是要做好，能有稳定的客源，还要往后看，滨江这边的旅游业算是比较好，客流量算是不错的，如果这一批流动的客流能够来我们的环球购物中心购物，那么这会非常的振奋人心，因为客流的流动性，所以在滨江本土，做的是回头客，而在旅游业，做的就是流动性客户了。”

“在各大城市的免税店的市场调查中，流动性客户占据的比例一般要百分之三十到百分之四十，而如果是海省，比如是海城这种地方，他的免税店客流，会达到百分之七十以上，甚至旺季的时候，会有八九十，这数据是非常惊人的，这一批在被吸引来购物的同时，在餐饮和购物上，也会做出巨大的贡献，当然了，我们环球购物中心并不是只有免税店，有非常多的门店和商户，完全算是包罗万象，比如亲子学习，健身、餐饮、美容等等，这绝大部分都是服务本地客源的，所以我们在选择商户的时候，也肯定会挑选那种精益求精，愿意做好自己的生意，致力于打造自身品牌的，那种借鸡生蛋，没有充足资本的商户，我们是不会选择的！”我解释道。

“好项目，这真的是一个好项目，可以一荣俱荣，一损俱损。”林天骄慎重点头。

“林老先生，你虽然生意上，和我们创耀集团是不一样，但是刚刚在车上，你也谈到了你所面临的危机，你有没有考虑未来的道路？”我话峰一转。

“当然是有所考虑了，只是我现在对你们这个环球购物中心非常感兴趣，这个项目未来你们是怎么定义的，是细水长流作为所有项目最后的一个退路，还是未来有可能会为了融资，将这个项目拱手让出呢？”林天骄开口道。

“怎么，林老先生你未来难道打算拿下我们这个项目？”我露出微笑。

“哈哈哈哈，未来谁