第717章 坐地起价(第2/5页)
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回来后，李哲并没有直接去山庄，决定先回去黄冰冰的集团总部，与她会面。
地产开发这一块，今年的工程还是不少，主要是新区：默米家族的这几个合资项目，加上新区的一些企业项目的土木工程全都给了开发集团。
之前的政府搬迁项目已经完工，黄冰冰准备在北源置换过来的政府办公楼那个地方，准备建一个商贸广场。
不过，最近国内最大的润发集团找上门来，商量要在那个地方建一个润发商城。
李哲回来，就是要与润发的老板见一面，商谈一下合作的方式，是直接转让，把这块地给对方，自己只负责建设；还是双方合作，各占一定的股份。x33
“对方是什么意思？”听冰冰介绍完之后，李哲问道。
“他们的意思最好是转让，不过价格上，要往下压一压，我没同意，虽然是县城，不过，这块地儿，是北源最中心的位置，而且就这一块儿了。所以价格上我不想让步。”黄冰冰说道。
“那倒是，在县城核心位置不可能找到这么大一块地儿了。那合资呢？我听说润发之前也有这方面的合作。”李哲问道。
“合资不是不行，不过，以润发的理念，它们一定是绝对的大股东。商业这一块我还是了解的，一旦失去了大股东的位置，就等于失去了话语权，根本就无法左右未来的经营，我们的利益很有可能得不到保证。那样的话，还不如自己干呢，我考察了一下，整个县城，除了一个轻工大厅之外，还没有如综合性的商贸大厦呢。而且县城的人口随着与新区连成一片，已经突破了二十万，如果算是外来务工的，差不多能达到二十五、六万。
按着黄氏集团的之前的设计，二十万左右的区域内，建一座综合性的商贸大厦。所以，如果我们自己经营，不会亏损，一年收的租金，也会比与润发合资的分红要多，关键的是，我们还可以按着自己的经营理念进行管理。”黄冰冰说道。